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Willhaben Immobilien Wien
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Miete im Altbau senken!

»9 von 10 Wiener Mietern zahlen zu viel Miete.« Sie auch?

Altbau
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Altbau
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Überprüfe deine Miete.

1. Überprüfe deine Miete.

 

Wir können die Übernahme der Kosten Deines Mietsenkungsverfahrens organisieren. Wenn Du im Altbau wohnst, sind die Chancen hoch.

Beauftrage uns

2. Beauftrage uns.

 

Du kannst uns anschließend unkompliziert und ohne Kostenrisiko mit der Organisation einer Mietsenkung  beauftragen.

Spare Miete

3. Spare Miete.

 

Deine Rechtsvertretung setzt für Dich die gesetzlich zulässige Miete durch. Zusätzlich bekommst Du deine zu viel bezahlte Miete zurück.

 

Hunderte begeisterte Kunden.

Du könntest der Nächste werden.

Wenn Du nichts zu verlieren hast, 

kannst Du nur gewinnen.

Kein Kostenrisiko
Kein Kostenrisiko

Nach einer erfolgreichen Mietsenkung erhältst Du in Meisten Fällen eine Einmalzahlung der bereits zu viel bezahlten Miete. Nur wenn wir Erfolg haben, gibst Du davon einen vorher vereinbarten Teil ab.

Kein Kündigungsgrund
Kein Kündigungsgrund

Keine Sorge, die Kündigung des Mietvertrags ist in Österreich gesetzlich geregelt. Wenn Du Mietfuchs beauftragst, kann dir dein Vermieter deswegen

nicht kündigen. 

MMag. Peter Bauer, Abteilungsleiter.

»Seit 2014

 

haben wir bereits hunderten Mietern im Altbau geholfen. Unserem Anspruch, einen reibungslosen Ablauf ohne Aufwand und Kostenrisiko für den Kunden zu gewähren, sind wir immer gerecht geworden. Wenn wir keinen Erfolg haben, gibt es keine Provision. Das hat uns immer dazu motiviert, unser Bestes zu geben«

 

Unser Konzept ist einfach. Und fair.

 

Ist Mietfuchs wirklich kostenlos?

 

Die Benutzung unseres Mietenrechners sowie anschließende Informationsgespräche sind vollständig kostenlos. Erst und nur wenn deine Miete gesenkt wird, gibt es vorher vereinbarten Teil als Provision auf die Einmalzahlung der bereits zu viel bezahlten Miete, die Du überwiesen bekommst. Das garantiert, dass wir unser Bestes geben, und dass Du im schlechtesten Fall die gleiche Miete zahlst, im besten Fall Miete sparst und Geld zurückbekommst. 

 

Wie funktioniert der Service von Mietfuchs?

 

Nachdem Du unseren kostenlosen Mietenrechner benutzt hast, treten wir mit dir in Kontakt und klären ab, ob wir Dir helfen können. Dies hängt davon ab, ob deine Wohnung unter den Vollanwendungsbereich des österreichischen Mietrechtsgesetz fällt. Falls ja, stellen wir auf Wunsch den Kontakt für Dich mit spezialisierten Rechtsanwälten/Mietvereinen her. Diese arbeiten an deiner Mietsenkung. Wenn dein Fall abgeschlossen ist, erhälts du zusätzlich zur gesenkten Miete eine Mietrückerstattung abzgl. Erfolgsprovision.

Was kann mein Vermieter dagegen tun?

 

Keine Sorge, dein Vermieter kann deinen Mietvertrag nicht kündigen bzw. auflösen. Falls Du einen befristeten Mietvertrag hast, kann sich dein Vermieter maximal nach der Frist einen neuen Mieter suchen. 

Wie lange dauert es, bis die Miete gesenkt wird?

 

Aufgrund langer Wartezeiten dauert ein Verfahren im Schnitt 3 bis 12 Monate. Dabei hängt es vor allem davon ab, wie kooperativ dein Vermieter ist. Die Rechtsanwälte wollen selbstverständlich das beste Ergebnis für dich erreichen. Dafür lohnt es sich zu warten.

 

Gilt das nur für Wien?

 

Nein, solange Du im Altbau wohnst, versuchen wir österreichweit zu helfen.

Funktioniert das auch, nachdem man ausgezogen ist?

 

Ja, bis zu 6 Monaten nachdem Du ausgezogen bist, hast Du einen potentiellen Anspruch auf eine Rückerstattung der bereits zu viel bezahlten Miete.

100.000 mal

wurde unser

Mietenrechner

bereits benutzt.

180 Mio.

zahlen österreichische

Altbaumieter jährlich zu viel.

94.25%

Erfolgsquote konnte für unsere Kunden erzielt werden.

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Chatte mit uns auf Facebook.

Unser 24h-Service ist immer für dich da.

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Die gesetzlich erlaubte maximale Miete in einem österreichischem Altbau (Baujahr vor 1945) ist durch das österreichische Mietrechtsgesetz (MRG) §16 (Vereinbarungen über die Höhe des Hauptmietzinses) reglementiert. Je nach Größe, Art, Beschaffenheit, Lage, Ausstattungs- und Erhaltungszustand der Altbauwohnung ergibt sich ein sogenannter Richtwertmietzins bzw. Richtwert, der sich berechnen lässt. Zahlt ein Mieter zu hohe bzw. zu viel Miete, kann er unter gewissen Vorraussetzungen der Wohnung die Miete senken bzw. reduzieren, sowie bereits zu viel bezahlte Miete zurückfordern und möglicherweise zurückholen. Eine Mietsenkung (bzw. Mietreduktion, Mietminderung, Mietzinsreduktion, Mietzinssenkung) fällt nicht unter die im Mietrechtsgesetz definierten wichtigen Kündigungsgründe. Die Marke Mietfuchs leistet keine Rechtsauskunft, Rechtsberatung oder sonstige rechtliche Dienstleistungen, sondern organisiert mittels Prozessfinanzierungsunternehmen die Finanzierung spezialisierter Rechtsanwälte und Juristen insbesondere im Standort Wien. Dabei werden sämtliche anfallende Kosten für den Mieter übernommen und ausschließlich im Erfolgsfall der Mietsenkung eine Provision auf die Rückerstattung der bereits zu viel bezahlten Altbaumiete fällig. Der Mieter trägt somit kein zusätzliches Kostenrisiko. Der kostenlose Mietenrechner (bzw. Mietencheck, Mietzinsrechner, Mietpreisrechner) und dessen Auswertung stellt keine rechtliche Auskunft dar, sondern dient ausschließlich zur unverbindlichen Ersteinschätzung hinsichtlich der Annehmbarkeit einer potentiellen Finanzierungsanfrage.

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